法律分析：
夫妻共有财产离婚时，双方协商如何分割，协商不成由法院判决。如果双方都主张房屋产权，双方可以竞价，价格高的可以获得房屋产权，然后补偿对方。
一方主张产权，另一方不主张的，一方可以取得房屋，然后赔偿另一方。
如果双方都不主张房屋产权，可以卖掉房屋，然后分割出售房屋的价格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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