婚后新房置换：夫妻共同财产吗？

根据法律规定，如果一方在婚后变卖婚前财产并用于购买新房产，尽管新房产通常属于夫妻共同财产，但由于其中部分资金来自一方的婚前财产，因此该部分财产应被视为个人财产。因此，在离婚时，应先剔除这部分财产，然后将剩余部分作为共同财产进行分割。

法律分析

如果一方将婚前的财产在婚后进行变卖，然后将出售房屋的资金在用于购买新的房产。

那么虽然按照法律规定，第二套重新购买的新房产在没有特殊约定的情况下应当属于夫妻共同财产，但是因为该房产里面有部分资金来源属于一方的婚前财产，所以对于这部分财产应当作为个人财产来进行认定。

所以如果在离婚的时候，对于这部分财产应当先行剔除，剩余的部分才可作为共同财产进行分割。

拓展延伸

婚姻中的房产置换：婚前财产和婚后共同财产的界限

在婚姻中，婚前房产在婚后置换新房的问题涉及到婚前财产和婚后共同财产的界限。根据法律规定，婚前财产通常属于个人财产，婚后共同财产则是夫妻共同所有的财产。然而，对于婚前房产在婚后置换新房的情况，是否应被视为夫妻共同财产存在争议。一些观点认为，婚后置换的新房属于夫妻共同财产，因为婚姻关系的存在使得婚前财产发生了变化。而另一些观点则认为，婚前房产的性质不应因婚后置换而改变，仍应视为个人财产。因此，对于这个问题，需要仔细考虑各种法律规定和具体情况，以确定婚前房产在婚后置换新房是否属于夫妻共同财产的界限。

结语

婚前房产在婚后置换新房的问题涉及到婚前财产和婚后共同财产的界限。根据法律规定，婚前财产通常属于个人财产，婚后共同财产则是夫妻共同所有的财产。对于这个问题，需要仔细考虑各种法律规定和具体情况，以确定婚前房产在婚后置换新房是否属于夫妻共同财产的界限。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。