买方违约是否需要支付中介费？

房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同，买方违约时也需支付中介服务费，违约责任由买方承担。根据《民法典》第963条，委托人需支付居间人报酬，如未约定或不明确，按居间人劳务合理确定。若居间人未促成合同成立，不得要求报酬，但可要求支付居间活动的必要费用。

法律分析

房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同的，如果买方违约的，也需要支付中介服务，而违约的责任由买方承担。

相关法律规定

《民法典》

第九百六十三条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

第九百六十四条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

拓展延伸

买房合同中买方违约是否会导致中介费的支付纠纷？

根据买房合同的约定，如果买方违约，是否会导致中介费的支付纠纷取决于具体的合同条款。一般情况下，如果买方违约导致交易无法完成，中介费可能不会支付给中介机构。然而，如果合同中明确规定买方在违约情况下需要支付中介费，那么买方可能需要承担这一费用。因此，买方在签订合同时应仔细阅读合同条款，并与中介机构协商明确相关责任和费用的承担方式，以避免后续的支付纠纷。在任何情况下，建议买卖双方在发生争议时寻求法律咨询或通过调解解决纠纷，以确保权益得到保护。

结语

根据相关法律规定，《民法典》第九百六十三条规定，居间人促成合同成立时，委托人应按约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确，根据居间人的劳务合理确定报酬。根据第九百六十四条，如果居间人未促成合同成立，不能要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。因此，在买房合同中，买方违约是否需要支付中介费取决于具体合同条款。建议买方在签订合同时仔细阅读条款，与中介机构明确责任和费用承担方式，以避免后续支付纠纷。如有争议，建议寻求法律咨询或通过调解解决，以保护自身权益。

法律依据

《民法典》

第九百六十三条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

第九百六十四条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。