集体土地使用权的相关法律和规定

集体土地使用权是指农民集体所有的土地使用权，由集体经济组织成员承包并管理。根据《土地管理法》规定，农村宅基地使用权归家庭成员共有，但如果家庭成员的户籍迁出集体经济组织到城镇并转为非农业户口，集体经济组织可以收回其宅基地使用权，需进行适当的补偿。集体土地使用权不得用于非农业建设，当村民户籍迁入城镇后，集体组织有权收回宅基地使用权。

法律分析

一、集体土地的使用权是什么意思

1、集体土地使用权的意思是：集体经济组织成员对集体土地有使用的权利。集体土地的所有权属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。集体经济组织成员可以承包集体土地的使用权。

2、法律依据：

《土地管理法》第九条

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、集体土地使用权何时会被收回

1、集体土地中农村宅基地的权属包含所有权和使用权，所有权一般归集体所有，使用权归家庭成员共有，宅基地上的附着物所有权属家庭成员共有。

2、如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织到城镇，转为了非农业户口的，集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权，但是收回时应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。

3、综合上述所言可得出，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，当村民的户籍迁入城镇，变为非农业户口后，集体组织可收回其集体土地中的宅基地使用权。

拓展延伸

集体土地使用权的法律规定及相关问题

集体土地使用权是指农村集体经济组织或农民集体所有的土地使用权。根据我国法律规定，集体土地使用权是农民集体经济组织的经济基础，是农民的土地经营权和使用权。集体土地使用权的法律规定主要包括土地承包、流转、抵押等方面的规定。在实践中，集体土地使用权涉及到农村土地承包经营、土地流转交易、土地确权登记等问题。同时，集体土地使用权的合法性、权益保护以及土地利用方式等也是相关问题。因此，了解集体土地使用权的法律规定及相关问题，对于农村土地经营和农民权益保护具有重要意义。

结语

集体土地使用权是指农村集体经济组织或农民集体所有的土地使用权。根据我国法律规定，集体土地使用权是农民集体经济组织的经济基础，是农民的土地经营权和使用权。了解集体土地使用权的法律规定及相关问题，对于农村土地经营和农民权益保护具有重要意义。同时，集体土地使用权涉及到土地承包、流转、抵押等方面的规定，需要注意合法性和权益保护。掌握集体土地使用权的知识，有助于促进农村经济发展和农民的利益。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。