租赁村集体土地建厂房补偿

租赁集体土地建厂房征收补偿具体如下：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。农村土地建厂被拆迁时补偿计算，主要分为以下几个方面：
1、土地征收补偿，土地征收补偿，指的是对于厂房所占地征收，根据具体占地面积、结合相应补偿标准计算出来的相应补偿。对于这类补偿来说，主要还是参照实际情况下制定的标准来计算。
2、房屋拆迁补偿、搬迁成本，涉及到房屋拆迁和搬迁成本问题，主要包含对于厂房拆迁、办公区拆迁，按照具体拆迁房屋结合相应补偿标准进行计算。
同时，对于搬迁成本，主要涉及到厂房在对一些生产机器、固定资产等搬迁过程中产生的成本，还可能涉及到具体搬迁过程中固定资产的损耗等问题。对于这类补偿，都应当由拆迁方承担。
3、企业停工损失，涉及到厂房拆迁，一定会涉及到生产线停工问题。因此，因为停工产生的经济损失、停工导致无法生产造成的未来经济损失、因停工导致员工辞退补偿产生的成本等都需要由厂方进行具体计算，由拆迁方承担相应的损失补偿。
4、其他损失，对于企业拆迁遭受到的其他损失，比如厂房租赁合同违约承担的违约金、知识产权、注册商标等问题产生的损失，都应当具体计算。

法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。