房产证没下来可以改户主名吗？

房产证没下来是否可以改户主名，视情况而定，具体如下：
1、第一种如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以；
2、第二种原房主是贷款购买的，那就更不了名了；因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，必须到房产处更名，到房产处更名就属于二手房手续更名了，首要前提必须等房产证下来，也就是说，贷款购买的房子，新房住必须等房产证下来后，才能在房产处进行二手房更名过户。
房产公证需要的材料清单如下：
1、当事人各方的身份证明；
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
综上所述，没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续，如果要买的话，会有风险；至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证，再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主；只公证不过户对买房人来说存在巨大风险，因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。