在签订贷款合同时，有一些关键的条款是需要特别注意的，以保护借款人的权益。以下是一些需要注意的条款：
利率条款：需要明确贷款利率的计算方式、调整方式和计息基准等信息，避免出现利率调整不合理的情况。
还款方式：要明确还款方式，包括每期还款金额、还款频率等，避免出现还款压力过大的情况。
提前还款条款：需要了解提前还款的手续费、条件等，以便在有能力提前还款时不会受到额外费用的惩罚。
违约条款：需要清楚了解贷款违约的后果，包括罚息、逾期费用等，避免因为一时的困难而导致严重后果。
抵押物处理方式：如果有抵押物，需要了解抵押物的评估方式、处置方式等，以保护自己的抵押物权益。
保险条款：有些贷款合同可能会规定借款人需要购买保险，需要了解保险的种类、金额等信息。
责任范围：明确借款人和贷款机构的责任范围，避免因为合同模糊而导致责任不清晰的情况。
除了以上几点，还需要仔细阅读整个合同，确保自己对合同的所有条款都有清晰的理解。如果有不明白的地方，可以向专业人士咨询，以避免日后出现问题。
举个例子，如果是商业贷款合同，除了以上提到的条款外，还需要特别注意关于贷款用途限制、财务报表要求、违约责任等方面的条款。在签订商业贷款合同时，借款人需要仔细评估自己的还款能力，避免因为经营不善而导致无法按时偿还贷款的情况发生。
总之，签订贷款合同时一定要谨慎，理性，全面考虑各种可能的情况，保护自己的合法权益。