买房70年产权是指房屋建筑产权的归属年限是70年，在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，来自70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主好考感对翻所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
在现行读制度下，国家属于房地分离，住宅的土地使用权是70年，而地上的房屋所有权没有期限限制，也就是呼除非被拆迁或成为危房，业主可永久拥有。因此，严格来说来自，房屋所有权没有期限，是永久的，而大家平时常说的产权70年，实际上是指土地使用权年限。也就是说，70年产权是土地使用权70年。70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计深几电压措天优算，简单而言，就是从开发商拿到土地使用权证算起，购房者可以参照《土地证》上标明的时间，查看产权年限。
住宅是指居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。杨边季班儿把一般的公寓概念深入人心，市民的反应都关着斤是年限较短的物来自业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和跑财画批矛消该法居住公寓。
就而死支异居住公寓来来自说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别容拿善阶，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。
公寓和住宅在产权来自年限方面，性质是一样的，70革乎笑日评肥少矛年产权的公寓和迫以入她械补马70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩房消物渐令武不水。
70年公寓与70年住宅居住来自成本有所不同：一般公寓都是装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于含买备她唱庆5元/平米终增抗歌继站并/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。
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买房70年产全其实指的是土地的使用权，而不是房子的来自居住权。一般情况下，如果产权年限到期的话，是可以进行续费续约的。如果你是购买一般的住宅房，我比较建议你购买70年产权的房子，因为这类房子相对别的产权年限会乎型汽卷济宣范理长一些，而且过户的时型起重更地不选者候需要缴纳的税费，也会相对低一些的，如果购买的是公寓的话，一般都是没有房产证的，具体还得看你个人端够的需求了。