商业计划书夕阳红中老年生活馆

项目名称：夕阳红中老年生活馆

经营范围:中老年食疗养生、医疗保健、康复护理、休闲娱乐 项目投资：15万

项目概述：中老年用品市场具有无限的发展潜力，针对国内目前供不应求的状态以及购买繁琐的现状，夕阳红中老年生活馆以发扬孝文化为前提，以“爱满人间，孝行天下”为经营理念，致力于开发中老年用品市场。旨在为中老年提供一个集食疗养生、医疗保健、康复护理、休闲娱乐等于一体的一站式购买、一条龙服务的生活平台。 二、市场分析

市场需求：

老年人是一支全新的生力军，随着老龄化社会的到来，老年用品必将热销全国，未来，老年用品生意必将成为最红火的生意！中国老年委推算我国将有十万亿规模的庞大老年用品市场。据全国老龄办城市养老服务调查，目前我国老年人总的服务需求满足率仅为16%，还有84%的老年人服务需求没有被满足，目前的老年用品产业尚处于“沉睡”阶段，急需苏醒复兴。 市场现状：

1、渠道分散，购买不便

目前全国大多数地方，购买老人用品的地方没有专业的机构和随处可见的店铺，很多地区，想购买产品很难找到一站式的专业卖场。 2、需求脱节

当前我国老年用品产业存在需求大、供给小；产品门类少、层次低等“软肋”，市场基本上处于空白阶段，亟待开发。据老龄委统计，目前国内只有16%的老年人满足了需求！

3、店面形象差、重销售，轻服务

因为销售终端的奇缺导致价格的不透明，消费者无法货比三家。行业大都存在暴利，宰客、淡薄的服务思想，长此以往，必将自掘坟墓。前期火爆的保健品会议营销行

业，现在人人喊打就是例证！

可行性分析：

1、政策支持。《国民经济十二五规划》提出，要把老龄化产业纳入国民经济发展总体规划，列入国

家扶持项目，采取税收优惠，费用减免，信贷支持等措施。大力扶持尚在起步阶段的老人用品行业。当年房地产就是在国家扶持中驶入了，才导致二十年的高速成长期。

2、时机恰当。现在小孩有婴童用品店，女人有美容化妆品店，就独缺专业的老年用品专卖店，现在

正是进入这个行业的最佳时机。

3、市场巨大。５亿老年人，４亿孝心儿女，病人，残疾人、亚健康人哪个都离不开，巨大需求，庞

大的市场不言而喻！

目标市场：

本产品定位为老年人日用品消费市场。基于前期的市场分析如下：随着青岛老年人的增多，老年人生活水平的提高，老年人消费能力的增强，以及人们对健康愈发关注，这些都与青岛市场上老年人所需用品不齐全、质量不高形成了较为突出的矛盾。而夕阳红，则是解决这一矛盾的所在，必定成为老年人购物的首选。老年人的亲戚朋友这一人群，主要是他们的子女、孙子(女)等亲戚。他们会利用老年人的生日、中国传统节日等重大节日为契机，购买老年人用品赠送于老年人。 三、项目优势

1、赚钱快趋势产业，成长迅速！《中国经济时报》已明确指出未来微电子、老年用品、互联网并列为未来三大高速成长行业，“夕阳人群”朝阳经济正处于飞速成长期。

2、赚钱易背靠政府，顺风顺水！《国家十二五规划》提出，要把老龄产业纳入国民经济发展总体规划，列入国家扶持行业目录。采取税收优惠、费用减免、信贷支持等措施，大力扶植尚在起步阶段的老龄产业。

3、赚钱久持续盈利，空间巨大！老年用品是老年人晚年生活的必须品，不仅称心适用，又满足了年轻人的情感抒怀！刚性需求确保持续经营，情感需求意味着盈利巨大。

4、赚钱多产品一直涨价！进得多挣得多！老年用品从2008年平均单价68元涨到2011年的126元！最常见的轮椅3年涨3倍！老年用品行业前景非常火爆。

5、赚钱稳客流稳定，回头率高！老年人一旦对某个产品或品牌进行消费，就会形成长久的消费习惯，品牌忠诚度高！老年人常常结伴行动，更喜欢购买体验过的或朋友介绍过的产品，这一行开店时间越长，生意越旺。

6、挣钱简单盈利模式独特！卖货盈利+出租盈利+回收盈利，三方进财，其他行业无法比拟。 四、经营项目 无糖食品 营养养生食品 养生 食品类 五谷杂粮 养生食材 孝心礼盒套装 治疗仪系列 治疗类 无糖饼干类，无糖糖果类，无糖粉类，日用 替代糖类，无糖饮料类，无糖主食类 等 健脑益智类，心脑养护类，降压降糖降脂类， 延缓衰老类，调理肠胃类，防癌抗癌类， 名目护肝类，营养补充类，滋阴补肾类 等 现磨系列，成品系列，杂粮饮系列 等 养生粥系列（补气养血粥，健脾养胃粥） 养生茶系列（安神助眠茶，润肠通便茶）等 高中端套餐：节日礼包，寿辰礼包， 探亲礼包，亲情公关礼包，孝心大礼包 红外线治疗仪，激光治疗仪，经络治疗仪， 磁疗治疗仪，光疗，水疗，电疗治疗仪 等 针灸、拔罐、 真空拔罐器，火罐，艾灸盒，艾灸，刮痧精油 等 刮痧系列 呼吸辅助设备 制氧机，净化器，雾化器，负离子机，氧气袋等 行动辅助设备 拐杖，轮椅，助行架，电动轮椅，助听器 等 颈椎牵引器，腰椎牵引器，颈部固定器，牵引床 等 按摩椅，按摩器，按摩垫，足浴盆 等 保姆床，防褥疮垫 等 护肩，护腰，护肘，护膝，护腕，护踝 等 纸尿裤，便盆，便椅 等 呼救用具，捣药筒，药箱，手套， 老花镜，放大镜，老人专用工具 等 剑，健身球、健身圈、臂力器 等 棋，牌，扇，垂钓用品，乐器 等 书籍，碟片，文具，鞋服、收音机 等 便携凳，摇椅，移动餐桌、洗澡椅 等 康复类 牵引器材 按摩健身设备 卧床护理系列 舒适护具系列 护理类 失禁护理类 生活便利类 练功健身类 娱乐舞蹈类 文化生活类 休闲家具类 休闲 娱乐类 三高检测类 心率检测类 检测类 体温检测类 其他 血压计，血糖仪，测脂仪，测试纸等 等 家用心电图机，心率表，心率仪 等 体温计，耳温枪，额温枪 等 听诊器，脉搏血氧仪，体重秤，计步器，视力表 等 五、营销计划

（见我给你发的链接，可以直接复制。另外附加网络营销 新闻媒体采访 公交车广告） 六、资金分配

店面装饰 2万 租金 4万 进货 5万 宣传推广 2万 流动资金 2万 （这个我不会写，你看着帮我改改） 七、店面选址及装饰

选址要求：选择人流密集且为老年人休闲娱乐的地方，这都将为他们购物提 供方便。

店面装饰：行业首次引进“孝心人家”为概念的店面设计风格。 以情感为诉求的概念在行业别具一格，定能引领行业风标！顾客一进店就能心临其境感受浓浓关爱，这既是营销手段，也是孝心道义的传播舞台！ 八、创业目标

根据企业实力，夕阳红中老年生活馆以青岛这个市场为起点，放眼山东及省外地区，逐渐像连锁店发展，具体分为以下三步：

1、立足青岛市场，占据一定份额，填补青岛中老年市场的空白，把企业做得更专业、更规范。 2、占据青岛其他区及地级市市场，建立连锁机制。 当企业形象被接受并开始喜欢之后，根据需求在青岛其他地区开设连锁店。在实际操作中学习经营管理经验。

3、走向山东及全国，开放加盟经营。在青岛市场能够得到良好控制，正常运转，有了一定的流动资本及区域知名度。在山东省内扩张连锁店，开放加盟经营。