江阴简介

江阴简介

江阴市位于苏南沿江，总面积987.53平方公里，其中陆地面积811.7平方公里，水域面积175.8平方公里，其中长江水面56.7平方公里，沿江深水岸线长达35公里，城市建成区为49.23平方公里。2009年末，江阴市户籍总人口120.35万人，全市登记外来人口88.4万人，本市居民绝大多数属汉族江浙民系，使用吴语太湖片毗邻小片方言（江阴话），通行吴语。 【连续9年蝉联全国县域经济百强县（市）第一】[1] 2010年8月，在第十届全国县域经济基本竞争力评价中名列第一，实现八连冠。在本届全国县域经济百强县(市)评比中，综合竞争力评价等级达到A+级，地区相对富裕程度、科学发展和环境保护等级评价均达到A+级，江阴以雄厚的综合发展实力和可持续发展的活力第8次雄居全国县域经济百强县排行榜榜首。 综合实力 初步核算，2010年全市实现地区生产总值2000.92亿元，比上年增长13.3%，其中第一产业增加值36.26亿元，增长4.5%；第二产业增加值1184.23亿元，增长12.5%；第三产业增加值780.43亿元，增长15.1%[注②]。全市户籍人口人均地区生产总值166010元，比上年增长16.5%，按当年汇率折算超过25000美元，达到25067美元。产业结构继续优化，第一、第二、第三产业增加值在地区生产总值中的构成比例为1.81：59.19：39：00，第三产业比重比上年提高了0.91个百分点,再创历史新高。财政收入快速增长。全年财政收入382.02亿元，比上年增长40.8%，其中一般预算收入130.72亿元，增长18.0%，财政收入占地区生产总值的比重为19.09%，比上年提高3.26个百分点。在全国

县域经济基本竞争力排名中再次名列第一，实现了“八连冠”。

项目介绍

江阴市虹桥新天地-百业广场，是由江阴市百业房地产开发有限公司，在原有的老市场即江阴市纺织市场拆迁的地块上得到了政府的大力支持而开发建设的，江阴市纺织市场是政府扶持经历了好几十年的老市场，因市场陈旧而改建和常熟的招商城是同一时间段建成的,是每一个江阴人都耳熟能详的老市场。

老市场换做新商场造就大财富，依托市场进行的房产投资屡屡上演大幅增值的财富大戏，如浙江义乌小商品城、绍兴柯桥轻纺城等，在约十年时间内房产增值达到20倍左右，江阴作为江苏的交通要塞，交通十分便捷，江阴大桥更是京沪高速的咽喉，东有沪宁高速、沿江高速；南有无锡机场、京沪高铁；西有沪宁轻轨、锡宜高速；北有长江大桥、京沪高速；规划建设无锡至江阴轨道交通（现无锡段已开工建设）更是在本项目留有站点（虹桥站）低成本通达全国。江阴拥有28家上市企业其中华西村更是扬名海内外，江阴也是全国经济百强县之首，这使投资项目的增值极富想象空间。

项目区位优势

项目位于江阴市市中心商业繁华地段虹桥路，是绝对的黄金地段和江阴市步行街遥相呼应,距步行街500米左右在江阴市的商业街上。项目周边各大银行齐集。周边星级酒店、大型超市（大统华）、政府办公机构、足疗馆、spa、帝豪ktv会所一应俱全，是政府确认的重点商业建设项目和十大重点服务业建设项目。

项目配套

项目总规划18万方，投资8.8亿元人民币。包括商场、办公楼、公寓及大型停车场是江阴市最健全的商业综合体也是一个形成国际品牌的现代化建筑，全框架结构可以自由分离，内设32台手扶电梯，8台垂直观光电梯，2部货梯，同时配备中央空调、电子监控系统、消防设施；商铺内设网线、电话线，为商户提供安全、便捷的服务。

项目定位和销售政策

我们市场的定位也是非常明确的，一楼为眼镜市场、服装、外贸系列，二楼为义乌小商品城，三楼为精品女装，四楼为江阴皮革城，五楼为华泰证券及保险公司。其中商业优势特别明显，开发商持有地下大型停车场及商场的3-5楼而把位置最好的楼层1、2楼拿出来销售可见实力和信心，自持70%的商业让商场经营无忧。

15年长期托管，前两年包租，第一年8%；第二年9%固定回报，一次性抵扣房款，一楼返租后均价：32000元/每平；二楼返租后均价：22000元/每平，9月中旬开盘（售楼处孙先生：中150-21旬-01开-3221盘），现售VIP卡，VIP卡面值：10000元，开盘凭卡直接认购一楼每平米减500元；成功认购二楼每平米减1000元。