建筑门窗采购分包合同
合同编号：
本合同当事人：
发包方（甲方）：上海市 有限公司 承包方（乙方）：
第一条
工程概况
1.1、工程概况：甲方系《 》项目（以下简称本项目）的发展商/总包方。本
项目位于上海市 路 号，总建筑面积为 平方米，由 幢楼房组成，性质为住宅/办公/商业。
1.2、工程范围及内容：甲方将本项目中的 幢房屋的门窗（以下简称分包门窗）
委托乙方制作及安装，分包总面积 ㎡。
1.3、分包方式：分包门窗采用“包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文
明施工”的包干方式。
第二条
2.1 开工条件、开工日：
1、甲方向乙方提供相关的施工图，并经甲方复核确认。
2、甲方向乙方提供符合施工要求的施工场地、水、电、住宿、仓库、搭伙、办
公室及施工脚手架。
3、甲方向乙方提供垂直运输，及通畅的施工道路。 4、完成“三线”（标高线、水平线、进出线）交验。
5、具备本合同2.1条开工条件，并甲方通知乙方进场后第 天开工（开工日）。 2.2、工期：在开工日后 天内乙方完成分包门窗的制作及安装并提出最后验收申请报告。
2.3、遇有下列情况之一，工期相应延长：
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合同工期
.
a. 因不可抗力的影响；
b. 本项目设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划
进行；
c. 非乙方原因的停电造成停工时间连续12小时以上。 d. 业主原因的工期调整。
e. 因甲方原因造成开工条件丧失或者暂时丧失的。 f. 甲方未按本合同约定完成各配合事项的。
第三条
3.1、验收标准：乙方应按照国家现行规范、国家及上海市的有关质量验收评定
标准及经甲方确认的施工翻样图纸施工，确保在工期内通过验收。 3.2、合格工程量的界定。门窗通过甲方验收的门窗建筑面积视为合格工程量。 3.3、验收日。在乙方提出验收申请报告次日起的第 天为验收日。
若甲方无合理原因在验收日拒绝验收的视为在验收日已确认乙方的验收申请报告，视为合格工程量。
3.4、工程质量保证期。除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人
为破坏和施工不当之因素情况外，乙方保证对所供材料在达到合格工程量的验收日后10年内使用性能不变，并提供原生产厂家签署的同等期限的产品质量保证书。
第四条
4.1、工程造价：分包门窗的包干总价为人民币 元。具体单价见附表，按
门窗洞口尺寸计算。工程结束时按竣工图及甲方修改单结算，单价不变。 4.2、上述门窗造价不含土建配合费。 4.3、工程材料。
1、型材采用的品牌为： 。 2、门窗五金件采用的品牌为： 。 3、墙体与窗框间采用的发泡剂品牌为： 。 4、工程所用材料均由乙方自行采购。乙方应向甲方提供材料质保书，质量均由乙方负责。
5、乙方在采购前，将工程施工中所用的全部材料样品，送甲方确认，经确认后
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合格工程量的界定、验收日、质量保质期
工程造价
.
双方对样品封样。
第五条
5.1、在施工期间，保证开工条件持续有效。
5.2、在施工期间，协调好乙方与其它分包单位的关系，定期召开生产协调会，
为乙方创造良好的施工环境。
5.3、甲方委派 同志为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权力，履行
合同约定职责。 的签字均视为甲方的确认。若甲方需更换代表，则应提前15天书面通知乙方。
5.4、按本合同约定的期限内，甲方接乙方材料及半成品进场报告、隐蔽工程验
收报告、中间验收报告、工程竣工报告后，及时组织业主、监理、乙方进行验收。
5.5、因设计变更造成乙方工程返工，甲方应协助乙方做好弥补措施，减少损失。
由此而引起乙方经济损失，乙方应将经济损失的详细情况以书面形式上报给甲方，经甲方核实后及时报业主并经业主同意后给予补偿。
第六条
6.1、乙方必须按质、按期完成门窗制作安装，并根据工程总进度要求和具体工
程进展情况，向甲方提交供货计划，确保完成合同规定的工期，并办妥交易手续。
6.2、认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工
作。
6.3、乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接
受甲方关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工。
6.4、在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故，由乙方负责，
并应及时报告甲方提出事故处理方案，经业主、设计、监理、甲方等单位共同研究认可后，由乙方组织实施，并承担一切费用。
6.5、乙方按照甲方要求的格式，在指定时间内完成并上报各种施工方案、技术
措施、作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及与本工程有关的其它资料。
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甲方责任
乙方责任
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6.6、乙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验
收工作，若验收不合格的，由乙方负责返修，并不延长工期。
6.7、乙方委派 同志为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权力，履行
合同约定职责。 的签字均视为乙方的确认。若乙方需更换代表，则应提前15天书面通知甲方。
第七条
7.1、开工日起次月的5号为合格工程量、支付工程款的结算日。乙方办理监理
等审核确认手续后，甲方无合理理由，在结算日拒绝结算的，视为在结算日确认了乙方提交的结算报告。 7.2、支付期限。
1、在本合同生效后 天内，甲方支付乙方包干总价 %的预付款即人民币
元。
2、在每月结算日后 天内，支付按（100%-预付款的%-保修保证金的%）×工
程量结算单价×合格工程量（建筑面积）计得的工程款。
3、在本项目竣工验收日后 天内，双方按包干总价决算，多退少补。 7.3、在保修期限满后 天内，双方按完成结算并将剩余的保证金返还乙方。
第八条
8.1、保修期限：乙方应对本工程质量保修 年，保修期从整体工程竣工验收
合格日开始算起。
8.2、在保修期内，由于乙方的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙
方负责修复，费用由乙方承担，乙方在接到报修通知后48小时内落实维修工作并维修完毕。
8.3、乙方对工程有永久维修的责任，但在报修期限满后，收取合理的费用。
第九条
9.1、乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，
如发生此情况，属违约，甲方一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。
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结算
工程保修
违约责任
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9.2、工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，
直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。
第十条
10.1、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 10.2、本合同一式 6份，双方各执正本 1份、副本 2 份。
其它条款
甲方（盖章） 授权代表： 日期： 地址： 电话：
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乙方（盖章） 授权代表： 日期： 地址： 电话：
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