交房流程
1、到 领取交房须知
2、财务部缴纳各项费用、领取住宅质量保证书和住宅使用说明书 3、到维修部领取验房登记单、验房 4、签署《房屋交接书》,领取房屋钥匙
5、填写装修公司情况表,办理开工许可证、施工人员出入证 张贴物业管理服务项目 新和物业祝您入住愉快!
请业主补交购房余款,相关税费,互补面积差价款,领取交房资料《交房:通知书》,《交房流程图》,《收房须知》,《交房传递单》等 三,物业公司
请业主预交物管费,签《前期物业服务协议》装修业主需缴纳装修押金,装修管理费,垃圾清运费等,签《装修管理协议》等,填《装饰申请表》等
确认购房人资格后,请业主签署《业主临时公约》,领《房屋使用说明书》,《房屋质量保证书》和《设施,设备交接验收清单》 由交房代表引领业主前往现场验收,签《房屋验收意见表》 请业主签署《房屋交接书》,领取房屋钥匙等
四,验 房 五,钥匙发放
验房记录单
门窗 开关插座 防盗门 墙体 顶棚 防水 阳台 水电燃气标 底 业主家庭成员登记表
家庭成员
联系电话 车牌
装修公司登记表
房号 公司名称 资质 法人 电话 装修费用清单 装修管理费: 装修押金: 建筑垃圾清运费: 垂直运输费: 物业费: 采暖费:
装修开工许可证: 装修人员出入证:
圣圆新区交付须知
一、 办理交付手续时间及地点:
1、时间: 2011年 月 日— 年 月 日
上午: -: 下午: -:
2、地点: 二、交付须知:
1、买受人应携带以下资料:
①买受人身份证原件 ②《商品房买卖合同》 ③预收款票据
④委托他人办理时,需出示委托书(委托书必须注明委托收房和代办人本人的有效身份证件)。
2、交房时须同时办理产权证事宜,所需资料如下: ①买受人夫妻双方的身份证原件(双方均须到场签字) ②夫妻双方的结婚证原件(单身业主则须带有效的单身证明) ③买受人夫妻双方的户口本原件
④商品房买卖合同,契税及领证费用(详见交房处《交房结
算单》)。
3、买受人应缴纳以下费用:公共维修基金、燃气接口费、物
业费、装修押金、装修管理费、垂直运输费、采暖费、装修人员出入证押金
共计 元(含契税及领证费),详见交房处《交房
结算单》。
4、根据《商品房买卖合同》的约定,买受人未在通知的期限内办理商品房交付手续的,视同出卖人已交付该商品房,一切责任由买受人承担。
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