法律分析：
一、确定开发商已经进行初始登记。
二、填写房屋（地）所有权登记申请表。
三、拿测绘图（表）。
四、领取相关文件。
五、缴纳公共维修基金、契税。
六、按照规定时间领取产权证。
七、办理抵押登记。
八、将产权证交给贷款银行。
法律依据：
《中华人民共和国房屋登记办法》 第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
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