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工厂倒闭了,厂房一直在,现在要拆迁,以前的工人有补偿吗

2022-10-25 来源:小奈知识网

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收房屋应公平补偿,补偿金额不低于市场价格。补偿包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等。对农村土地征收,应制定补助和奖励办法。土地征收补偿分为土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费和青苗费直接给被征地人,土地补偿费由村集体统一分配,具体分配方式需村民代表大会决定,可平均分配或给被征地人额外补偿。

法律分析

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上的房屋应给予公平补偿,不得低于市场价格。补偿包括房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等。对农村土地征收,应制定补助和奖励办法。根据《土地管理法》第47条,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费和青苗费直接支付给被征地人,土地补偿费由村集体统一分配,具体分配方式需经村民代表大会决定。请注意,被征地人应得到适当的补偿,而未被征地的村民可能会得到较少或不分配土地补偿费。

法律依据

中华人民共和国劳动法(2018修正):第三章 劳动合同和集体合同 第二十二条 劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项。

中华人民共和国劳动合同法(2012修正):第三章 劳动合同的履行和变更 第三十三条 【用人单位名称、法定代表人等的变更】用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。

中华人民共和国劳动合同法(2012修正):第七章 法律责任 第九十二条 【劳务派遣单位的法律责任】违反本法规定,未经许可,擅自经营劳务派遣业务的,由劳动行政部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得的,可以处五万元以下的罚款。

劳务派遣单位、用工单位违反本法有关劳务派遣规定的,由劳动行政部门责令限期改正;逾期不改正的,以每人五千元以上一万元以下的标准处以罚款,对劳务派遣单位,吊销其劳务派遣业务经营许可证。用工单位给被派遣劳动者造成损害的,劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。

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