法律分析：可以抵押。房屋使用权只要征得房屋所有人同意得情况下，可以质押。下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物。抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；等。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律房屋两证封面效力的证件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
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