交了首付没签合同可以退房。如果购房人因不可抗力或开发商严重违约要求解除合同，如开发商违反规划建房或逾期交房，购房人可根据合同和法律规定解除合同，无需承担违约责任。但若无法定理由，需承担违约责任或违约金。
法律分析
交了首付没签合同可以退房。如果购房人因不可抗力或开发商严重违约要求解除买卖合同，例如开发商未按规划建房或逾期交房等，购房人可以根据买卖合同和法律法规解除买卖合同，无需承担违约责任。但如果没有法定理由，则需要承担违约责任或违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 该内容由 丁明佺律师 和 家和律云 共创回答
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