商品房预售方案

利辛县房产管理局：

一 、项目的基本情况

我公司开发建设的 项目，坐落于 ，占地总面积 平方米，土地证号为 ；批准规划建设项目的总面积为 平方米，共建设房屋 幢，其中住宅 幢，建筑面积 平方米；办公 幢，建筑面积 平方米；商业 幢,建筑面积 平方米；商住 幢,建筑面积 平方米。

二、规划许可情况

该项目计划分 期建设，本次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为 ，建筑工程施工许可证编号为 ， 拟于 交付使用，交付标准 。

三、预售计划

1、本次申报预售的商品房为 期，共计 幢，其幢号为 ，建筑面积为 平方米，用途为 、 ；利辛县商品房销售价格备案表文号为 ，本次预售房屋计划于 月 日对外开始销售，预售对象为 ，商品房按揭贷款银行为 ，商品房预售款监管银行为 ，开发企业承诺商品房预售款将保证全部用于支付工程建设。 2、本次申报预售房源 套,用途 ；自留房源 套，用途 ；具体(见A3文本楼盘)。

四、依法属于全体业主的公共场所、公用设施、物业用房的范围

按照相关规定的要求，开发企业在申请项目预售许可前，应当明确公共场所、公用设施、物业用房的范围，并如实上报相关材料。

属于小区全体业主共有的公共场所、公用设施、物业用房一览表

名称 规划设计 规模(M2) 坐 落 施工进度 交付日期 （预计） 门卫 自行车库 物业用房

五、拟选物业管理方法及物业企业

该项目的前期物业管理企业采用 方式选聘，管理企业为 ，其资质证号为 ，资质等级为 级。前期物业服务合同已签定，并已向 备案。待小区业主委员会成立后，可由业主委员会决定物业管理方法并选聘物业公司。

开发企业（签章） 年 月 日