房产证逾期处理违约金怎么算？
2024-07-01
来源：小奈知识网
法律解析：
开发商逾期办理房产证,按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任:台同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定-方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产“生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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