民法典的承租人对租赁物的保管、使用和维修义务有哪些规定

《民法典》规定了承租人对租赁物的保管、使用和维修义务。承租人应妥善保管租赁物，合理使用，并按约定或租赁物性质使用，如因承租人过错导致损毁，需承担赔偿责任。租赁物的维修义务一般由出租人承担，若出租人未履行维修义务，承租人可要求其维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。总之，承租人需保管好租赁物，合理使用，出租人负责维修。

法律分析

一、民法典的承租人对租赁物的保管、使用和维修义务有哪些规定

承租人对租赁物负人妥善保管、合理使用，而租赁物维修义务，一般是由出租人承担的。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

依据《民法典》的规定，租赁物维修义务一般是由出租人承担，而不是承租人承担。

而承租人对租赁物负有妥善保管的义务和合理使用的义务，如果不履行义务造成租赁物损毁的，承租人负责赔偿。

结语

根据以上相关法律规定，《民法典》明确了承租人对租赁物的保管、使用和维修义务。承租人应当妥善保管租赁物，合理使用，并按照约定的方法使用租赁物。如果承租人未按约定使用或未妥善保管租赁物，导致租赁物损失，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。租赁物的维修义务一般由出租人承担，但如果是承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担维修义务。因此，承租人应当认真履行自己的保管和使用义务，以避免对租赁物造成损害，并承担相应的赔偿责任。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。