行使承揽合同解除权的问题以及行使承揽合同解除权的情形有哪些

第1种观点： 承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权解除合同。例如，如前所述，在定作人不履行协作义务致使承揽工作不能完成时，承揽人有权解除合同；在承揽人违反义务显然不能按期完成工作时，定做人有权解除合同。在有解除权的当事人一方行使解除权时，则承揽合同因接触而终止。一、承包和承揽最大的区别有哪些承揽和承包的区别具体如下：1、约定合同形式不同。承揽合同是诺成、不要式合同，当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式，承包合同一般以书面形式确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件；2、订立合同方式不同。一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立，而承包合同的签订，一般依法采取公开招标的方式进行；3、合同解除方式不同。承揽合同因当事人双方的合意而成立，也可以因双方的合意而解除。在当事人双方协议解除合同时，承揽合同也即因解除而终止。而承包合同依法成立即具有法律效力，任何一方非依法律均不得随意变更或解除。二、软件开发转包是否违法软件开发转包违法。签订软件开发合同是属于承揽合同的一种，在未经发包人同意的情况下，不能转包开发合同。承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。三、租房怎样才能解除合同？1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律规定的其他情形。因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。

第2种观点： 法律分析：虽然民法典规定定作人可以随时解除承揽合同；但定作人仍需遵守必要的法定限制以及民法的基本原则，即诚实信用原则，除当事人所诉事项符合情势变更原则外，人民法院不能直接判决解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百八十七条 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

第3种观点： 行使承揽合同解除权的情形有：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。一、如何终止租房合同书终止租房合同书的方式有：1．当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2．合同的法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。3．约定解除。合同的约定解除需要满足的条件是：当事人约定合同解除的有关情形；出现合同约定的解除情形；在约定的解除期限内行使解除权。二、订单经催告后半个月仍未发货消费者能解约吗有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五）法律规定的其他情形。”据此可知，卖家迟延履行发货责任，经消费者催告发货仍不履行的，符合法定解除权的行使条件，消费者可以解除与销售者的买卖合同。

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