2021年房贷利率有所变化,你感到期待吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 16:13

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热心网友 时间：2023-07-13 17:06

2020年央行进行了房贷利率改革，在此次改革中，最主要的措施就是将过去的固定利率贷款转换成LPR浮动利率。这一措施对未来居民买房产生了非常大的影响，主要表现在如果选择固定利率的话，意味着每年每个月所需要还的本金及利息利率相同，而选择LPR浮动利率的话，则与市场利率挂钩，房贷利率每年会有一次切换。这就意味着选择固定利率的购房者，无法享受到LPR利息下降所带来的福利，但是也可以避免 LPR利率上升所带来的风险。对于2021年将会迎来首次利率的变化，对此我还是比较期待的理由如下：

2020年一共进行过两轮LP而降息，通常购房采用5年以上的贷款，5年期lpr利率从4.8%下降到4.65%，根据各个银行贷款利率上浮基准点的不*贷利息基本在5.45%~5.75%之间浮动。因此我们可以大胆预测，在未来的几年内，利息将属于平稳下降的状态，这对于购房者无疑是较大的利好消息。

随着国内疫情受到控制后，经济复苏，市场回暖，因此国内的利息不会受到此次黑天鹅事件的影响，因为国家的储备金以及各个行业的备用资金较为充分，资金链断裂的情况较少，因此不会出现突然上升的情况。

与市场较高的利率通常会根据市场发展的趋势进行变动，但是从中长期来看，利率下降应当是大势所趋。市场利率变动主要受制于经济增长和货币*的影响，近几年来，我国的市场利率一直保持下行状态。因此与市场内的挂钩对购房者较为友好。

热心网友 时间：2023-07-13 17:06

如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。是否需要转换LPR，您可以根据自己的意愿进行判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利；如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
应答时间：2021-02-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友 时间：2023-07-13 17:07

不期待，目前自己并不打算买房，也没有房贷，房贷利率的变化对自己没有影响。

热心网友 时间：2023-07-13 17:07

我感到期待，希望有关单位好好*，下降房贷利率，让老百姓都买得起房。

热心网友 时间：2023-07-13 17:08

自己肯定期待。因为自己的房贷利率比较高，所以自己想让房贷利率下降。