昆山满5年与未满5年房产过户所需缴纳钱
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发布时间：2022-04-22 11:50
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热心网友
时间：2023-06-29 06:35
所买的房屋若满五年可以减免营业税（减免下面第7项目），是唯一住房可以减免个税（减免下面第4项目），其他根据评估价、是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，若满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～
你自己根据评估价和是否首次购房对照一下吧~
热心网友
时间：2023-06-29 06:35
、直系亲属间的赠与:只需要缴纳2%的契税和双方各万分之五的印花税;二、非直系亲属间的赠与:契税4%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地*。
