绵阳住房公积金最高贷款额度是多少?
发布网友
发布时间：2022-04-25 04:09
共4个回答
好二三四
时间：2022-07-21 15:29
绵阳市住房公积金贷款，目前最高限额是60万元。
办理住房公积金贷款，还需要具备下列条件：
1、具有绵阳市城镇常住户口或者其他有效居留身份;
2、申请人的公积金账号已经开户1年以上，并且连续正常缴存公积金;
3、具有合法的购房合同或协议，并且已付首期房价30℅的钱，如果是低收入家庭，首付款只要不低于房价的20%即可;
4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
5、符合公积金中心规定的其他条件。
绵阳市住房公积金贷款的最高贷款额度是60万元，如果是单人申请，最高贷款额度是30万元。
公积金贷款的流程如下：
1、申请人先到银行申请贷款，然后提交资料;
2、银行对申请人提交材料的真实性进行审核;
3、银行把审核结果上报公积金中心，然后对申报材料进行审核，然后作出是否准予贷款的决定;
4、可以申请贷款的，银行与申请人签订合同;
5、申请人办理银行认可的担保;
6、发放贷款。
热心网友
时间：2022-07-21 12:37
绵阳住房公积金最高贷款额度是 60 万元
一、贷款额度
购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的 80 %
所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价的 70 %
购买第二套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的 70 %
所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价的 60 %
不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高限额 60 万
不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度
二、贷款额度估算
进入绵阳市住房公积金管理中心网站 绵阳市住房公积金管理中心
点击公积金服务
点击绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器
填写资料进行估算
三、贷款期限
最长不超过 30 年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限
男不得超过 60 岁、女干部不得超过 55 岁、女职工不得超过 50 岁
以主借款人剩余工作年限计算贷款年限
对于具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的贷款人，可适当放宽贷款期限至退休后 1 - 5 年
贷款期限延长至退休后的，须还清全部贷款本息后，方能提取本人账户的住房公积金余额
以上信息来源： 绵阳市住房公积金管理中心
热心网友
时间：2022-07-21 13:55
绵阳住房公积金贷款额度包括最高额度和单笔可贷款额度。住房公积金贷款最高额度为25万元。单笔可贷款额度，由公积金管理中心根据借款申请人及配偶收入情况、信用情况、住房公积金账户存储金额、购（建、修）住房价格、抵押物评估价值、借款限期、还贷能力系数、贷款额度占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。单笔贷款额度不得超过最高贷款额度。
热心网友
时间：2022-07-21 15:30
一、绵阳住房公积金贷款最高额度为60万元，贷款最长期限为30年。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。
二、住房公积金贷款流程
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
三、公积金贷款利率：
贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。在贷款合同期内遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定办理。
四、公积金贷款偿还方式：
1、等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
