商贷约提是什么意思

发布网友 发布时间：2022-04-19 22:24

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热心网友 时间：2022-06-21 21:23

商贷约提指的是个人自住住房商业贷款约定提取，为了简化商贷提取业务流程，方便缴存职工偿还自住住房商业贷款本息，而提出了商贷约提的业务。
商贷约提是指尚未结清个人自住住房商业贷款，包含住房公积金加商业的组合贷款中的商业贷款部分。按每月计划还款额将其个人住房公积金转入主借款人在贷款银行的还款账户，用于偿还商业贷款本息。在本省购、建自住住房办理个人住房商业贷款，包含组合贷款商业贷款，均可申请办理商贷约提业务。有尚未结清住房公积金贷款的，只限于办理组合贷款中商业贷款部分商贷约提业务。
商贷约提业务申请仅适用于住房公积金*允许的个人自住住房商业贷款，若职工将非个人自住住房贷款申请商贷约提业务将被列入住房公积金惩戒黑名单，不得办理商贷约提业务。
符合条件的人员，可以通过相关城市的住房公积金APP或者营业网点申请办理商贷约提业务。办理的过程中有系统会核查房产，商业贷款等相关的信息，一般都是通过网上办理。如果某地区通过网络无法获取信息，申请人需要提供相关的购房合同，借款合同等材料。
审核通过的商贷约提业务，于次月起生效，至贷款结清之月或贷款到期之月终止。
商贷约提业务是服务缴存职工的便利举措，不承担商业贷款借款人的还贷义务。借款人应负责确保商贷还款账户资金余额满足偿还贷款本息要求，以避免出现因职工本人住房公积金账户余额不足或划款延时等原因造成贷款逾期归还的损失。
只办理商贷约提未办理对冲还款，商贷约提划款日为每月15日。同时办理商贷约提与对冲还款，如当月25日前已完成对冲还款的，在当月25日统一予以商贷约提划款；25日后至月末期间对冲还款的，则在对冲还款后的当天予以商贷约提划款。