口头协议调土地，但是现在对方反悔，这种情况怎么办？
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发布时间：2022-04-22 03:05
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时间：2023-07-13 03:57
在现实生活中,对于农村土地很多时候当事人之间会选择进行交换,双方应当签订协议,那么农村土地互换后对方反悔怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
在现实生活中,对于农村土地很多时候当事人之间会选择进行交换,双方应当签订协议,那么农村土地互换后对方反悔怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、农村土地互换后对方反悔怎么办?
可以让村委会协调处理,或者诉至*。只要互换协议合法有效的,对方不得反悔,*不予支持。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
土地承包经营权经过初始登记后,可以以合法的方式进行流转《民法典》规定法律、行*规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立,而未备案只是不能对抗善意第三人,也不影响互换的效力。
农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。互换土地要在双方自愿协商一致的基础上进行,且必须是在同一集体经济组织内的农户之间进行。互换土地虽然表面上看只是农村土地的交换耕种,但是实质上却是承包方对承包土地的权利义务变更。土地互换后,农户对原有的土地承包关系消灭,变更为农户对互换后的土地的新的土地承包关系。
二、农村土地互换口头协议有法律效力吗
农村土地互换口头协议符合土地流转法律规定的有法律效力。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等。
三、农村土地互换是否违法
农村耕地互换违法吗;土地互换是不违法的,双方需要签订民事合同。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
承包地互换在农村普遍存在,是一种小规模的土地承包经营权流转方式。本案所涉及的未订书面协议、未备案、改变土地用途、互换合同解除等问题,此类纠纷中几乎都会遇到。
以上就是我为您详细介绍关于农村土地互换后对方反悔怎么办?的相关知识,农村土地互换后对方反悔的可以选择调解或者向*提起诉讼,
